土地制度土地政策是国家的核心政治之一。科学合理的土地制度土地政策促进国家的公平和谐和稳定有序，促进资源的整合和提升经济发展的质量，给国家带来稳定持续和丰厚的财源。
         国家土地市场化配置已经普遍推行，为国家赢得巨额的土地收入。本帖认为，我国土地收入，既应当有出让配置时的一锤子收入，还应当有每年度的土地税。比如，某块土地设置出让期限70年，国家不但应当获得投标出让时的一次性收入，还应当在这70年中，每年征收土地税。每年征收土地税的意义，一者保证国家土地收入的平稳、有利于国家收入的长远可持续。二者有利于土地征收定价有据可依，假设国家某块土地已经配置出去、过若干年国家因为重大原因要重新收回，当事业主必然倾向漫天要价，假定一直以来每年收取土地税，土地税由土地价格乘以某百分值，则当事业主倾向于申报较低地价、以减少付税支出，当需要征收拆迁时恰可以以过去若干年当事业主的申报地价做重要参照依据，避免国家当冤大头，也让当事业主诚服。三者有利于土地的流转，当征收土地税，使用国家土地需要付出一定成本时，当事者会主动改进土地利用方式、提高土地利用效率、尽量节省土地，一旦土地闲置，当事者会积极主动把土地退回国家。
         征收土地税，应当预告在先。对过去已然做出的土地配置，因国家先前配置时未明确宣示在土地使用期内还将征收土地税，这一事实必然对竞拍价格产生影响。今后征收土地税，对于此前已经配置出去的土地，土地税率应当合理酌减。对今后的土地配置，国家应当明确宣示征收土地税的政策，以利后续征收土地税的合理有序。
         当国家土地收入增加，国家将更有力量回馈百姓。
         67320170529

此帖获赞： 0        被踩：0  

---

    评点此文：赞一个     踩一脚     

回复     更多洣崽文章   

（温馨提示：文明用语，理性发帖）

           

            更多奇帖————
    1.   教育数宗罪  
    2.   对中国教育改革和高考改革的总体构想  
    3.   发钱，我国当前最紧迫的政治日程  
    4.   破困突围开新篇——摒弃“掐尖”招生，实行“优秀入围加随机录取”  
    5.   华为 “大手笔分红”干得漂亮，盛赞华为  
    6.   建设微信群式基层民主，落实和改善党的领导  

            更多新帖————
    1.   中国将来分钱发钱，非美国或其它国家地区可比  
    2.   我国教育最严重问题在缺失实践  
    3.   小贼和大盗  
    4.   立此存照，洣崽对国家十五五规划的九个建议（下）  
    5.   立此存照，洣崽对国家十五五规划的九个建议（上）  
    6.   美政府停摆实证美西方金融思想理论制度的谬误与荒诞  
            更多冷帖————
    1.   我国教育最严重问题在缺失实践  
    2.   赞全运会不设奖牌榜  
    3.   生产队人民公社公有制集体生产得失谈  
    4.   厉行分钱发钱，回归毛主席思想路线和社会主义道路  
    5.   中国将来分钱发钱，非美国或其它国家地区可比  
    6.   围点打援、解放台湾  
            其它更多帖————
    1.   把正当批评和中伤抹黑区别开来，把群众就业和干部选拔区别开来  
    2.   “全国人均负债二三十万”的说法谬种流传、耸人听闻、条理混乱、颠倒事实  
    3.   解决这三个问题，人民公社就可以发挥神威、大放光彩  
    4.   提一个高考改革的简单办法——  
    5.   大山孩子逆袭为航天员的事例，洗白不了我国教育客观存在的严重问题  
    6.   对“坚持把高质量发展作为各级各类教育的生命线”领导讲话的述评  
    7.   不因人废言；一位贪官在法庭上说的话，直白、真实而有典型意义——  
    8.   “三权分立”与“支部建在连上”的比较  
    9.   阻断引发升学恶性竞争的两个根源  
    10.   我国两把刷子，西方国家只一把刷子……  
    11.   家庭、企业和国家三个层面公私关系解析与述评  
    12.   中国发展态势初步反映了公有制的优势——公有私有问题探析