土地制度土地政策是国家的核心政治之一。科学合理的土地制度土地政策促进国家的公平和谐和稳定有序，促进资源的整合和提升经济发展的质量，给国家带来稳定持续和丰厚的财源。
         国家土地市场化配置已经普遍推行，为国家赢得巨额的土地收入。本帖认为，我国土地收入，既应当有出让配置时的一锤子收入，还应当有每年度的土地税。比如，某块土地设置出让期限70年，国家不但应当获得投标出让时的一次性收入，还应当在这70年中，每年征收土地税。每年征收土地税的意义，一者保证国家土地收入的平稳、有利于国家收入的长远可持续。二者有利于土地征收定价有据可依，假设国家某块土地已经配置出去、过若干年国家因为重大原因要重新收回，当事业主必然倾向漫天要价，假定一直以来每年收取土地税，土地税由土地价格乘以某百分值，则当事业主倾向于申报较低地价、以减少付税支出，当需要征收拆迁时恰可以以过去若干年当事业主的申报地价做重要参照依据，避免国家当冤大头，也让当事业主诚服。三者有利于土地的流转，当征收土地税，使用国家土地需要付出一定成本时，当事者会主动改进土地利用方式、提高土地利用效率、尽量节省土地，一旦土地闲置，当事者会积极主动把土地退回国家。
         征收土地税，应当预告在先。对过去已然做出的土地配置，因国家先前配置时未明确宣示在土地使用期内还将征收土地税，这一事实必然对竞拍价格产生影响。今后征收土地税，对于此前已经配置出去的土地，土地税率应当合理酌减。对今后的土地配置，国家应当明确宣示征收土地税的政策，以利后续征收土地税的合理有序。
         当国家土地收入增加，国家将更有力量回馈百姓。
         67320170529

此帖获赞： 0        被踩：0  

---

    评点此文：赞一个     踩一脚     

回复     更多洣崽文章   

（温馨提示：文明用语，理性发帖）

           

            更多奇帖————
    1.   教育数宗罪  
    2.   对中国教育改革和高考改革的总体构想  
    3.   发钱，我国当前最紧迫的政治日程  
    4.   破困突围开新篇——摒弃“掐尖”招生，实行“优秀入围加随机录取”  
    5.   华为 “大手笔分红”干得漂亮，盛赞华为  
    6.   建设微信群式基层民主，落实和改善党的领导  

            更多新帖————
    1.   翟东升教授提了一个错误和有害的发钱方案  
    2.   从“支持刚需”破局，构建货币发行的畅通渠道  
    3.   再谈“每孩补贴三十万”  
    4.   粪土清北  
    5.   扯一扯“5C教育法则及核心素养”  
    6.   合格的教育应当知识和本领双修  
            更多冷帖————
    1.   翟东升教授提了一个错误和有害的发钱方案  
    2.   从“支持刚需”破局，构建货币发行的畅通渠道  
    3.   粪土清北  
    4.   建议国家当机立断痛下血本——每孩补贴30万  
    5.   新寓言  
    6.   党的领导胜过政治强人  
            其它更多帖————
    1.   没有人愿意给自己戴紧箍咒；一级督促一级、上级强力推动，是民主政治生活建设的门径  
    2.   根治贪腐、实现风清气正和社会进步，关键在每个单位的民主政治生活建设  
    3.   川普老顽童一棍子打过来，最好的办法是回他一棍子吗？  
    4.   川普老顽童一棍子打过来，最好的办法是回他一棍子吗？  
    5.   变推进过程为收割成果，建议国家以高价收购推进科研创新伟大时代的到来  
    6.   实行“一年两次式民主政治生活”，是对社会政治的一剂良药，或可带来巨大推动  
    7.   建设高水平安全保障的幸福社会，关键不在于为权贵富豪们锦上添花、在于社会底层过上宽裕尊严和有保障的生活  
    8.   建议国家团购或批发式地购买本国及世界的主要重要文化成果，全国百姓免费共享  
    9.   国家有能力有责任向百姓提供高水平高质量的服务和福利  
    10.   香港特别行政区政府应当收回和掌控货币发行权，率先试行货币福利  
    11.   清北应该站高看远、超越对“过度掐尖”的留恋依赖和沾沾自喜，自觉主动明智地放弃“过度掐尖”特权  
    12.   把“领条”与“欠条”区别开来；将中央和地方“债务”存档清零，让中央和地方政府放下包袱继续前进